2006年4月，bj市东长安街。●⌒頂點小說，施工将近两年时间的小伙伴文化广场，正式竣工。在楼盘竣工之后，也正式开始启动销售。
10公顷的土地，开发成集写字楼、商场、文化休闲广场和住宅公寓于一身的大型楼盘。整个项目投金额超过20亿元，着实占用了小伙伴公司，一大笔资金和资源。大量的资金沉淀在这个项目中，难免影响了小伙伴公司其他业务的扩张速度。
不过，随着项目的竣工之后，王启年也不由松了一口气！
在4月1日，王启年打出了“愚人节不愚人，全款买房房价八折。按揭买房，房价九折！”这的轰动广告。
“开盘了！”
“小伙伴文化广场开业了！”
无数的购房者，有的在夜里就跑去排队，以至于楼盘还未正式销售，已经有数以千计的购房者，在售楼处门外，带着帐篷、睡袋，熬夜排队。
毕竟，买房者相对来说是比较精明的，地段、房价等等要素，都纷纷的考虑进去了，一盘算，小伙伴文化广场的楼盘价格，比周边都要便宜。更难得的是，位于bj的学区，学区房啊，已经有有识之士，认识到了学区房的价值了。
学区房似乎是有点特权，对于一些望子成龙的家长，不在一线城市的学区内买套房，小孩考试就输在起跑线上了。别人的孩子400份就可以上北大、清华，你的孩子得考600多分，这就是学区房的优势。
小伙伴文化广场，虽然不是最精华的学区房，但地处bj市，高校数量众多。基本上都可以视为学区房。
除了学区之外，工作和机遇，也构成了bj房价不断吸引全国各地的资金前来抢购！
随着小伙伴文化广场开始销售之后，1700套住宅房，迅速的卖到脱销。成交均价超过1.2万元每平米，这还是优惠价。如果不优惠的话。参照周边楼盘的成交价，现在有的楼盘已经是1.3万左右了。
光是1700套商品房，已经是收回了20亿元的投