是目前行业内因应下行周期最常见的一种做法。我不能说这么做就是错误的，目前有几家头部房企采用这种方法，效果还是很不错的，效益不但没有降低，反而有所增长。但这么做也是有弊端的，你知道弊端在什么地方吗？”
王莉看到孙朝晖用考较的眼神看着她，就知道孙朝晖这是在测试她的能力呢，她笑了笑说：“我多少也在网上看过一些专家们对此的分析意见，虽然这些专家们的看法靠谱的不多，但对其中的一些观点我还是赞同的。那就是即使有些房企现在这么做过得还不错，但是这种高周转高负债的运行模式基本上已经走入了死胡同了，那些现在靠这个模式发展的还不错企业实际上已经是回光返照，算是一种末路狂欢了。”
“确实是末路狂欢了，”孙朝晖点了点头说，“房地产行业过度的炒作，透支了人们的购买能力，现在据说一家人都需要用到从自身到祖父母六个钱包才勉强能够支撑居民的居住需要。向我们这样的国家是不会任由这个态势持续下去的，否则人们不但不会从国家的发展中收获到幸福感，反而会有一种很强的被剥夺感，如果这种被剥夺感持续加大的话，很难想像国家会往什么方向去发展的。”
“基本上我可以预判到，我们国家这种模仿香港地产发展的模式已经走进了死路了，接下来的方式很可能是学习新加坡模式，那就是政府主导下的有偿分配的模式，政府可以通过这种方式来实现居者有其屋。而那些有能力购买商品房的人，现在基本上都已经至少有了一套房子，甚至有的都有了几套房子了。”
“我这个预判并不是自己关着门自己想出来的，而是集团的政策研究班子研究出来的，这个就是我说的你接触不到的层面上的东西了，我们集团跟国内的一些知名学府都是有合作的，那些教授学者什么的基本上都在研究国内国际上的经济发展形势的。根据他们的研究成果，集团再做出相应的对策，从而避免犯方向性的错误。”
王莉看着孙朝晖笑了：“您不会告诉我注资唯一娱乐也是经过这个程序