杜如晦和尉迟敬德一样，都是住在长寿坊，没升迁户部侍郎前，杜如晦的官职是秦王府比事中郎，五品官，俸禄不高，买不起宅子，只能在偏远的地方租房住。
李二觉传唤觉得不便，再加上杜如晦是自己左膀右臂，还是十八学士之首，连个宅子都没有，太说过不去了，于是大手一挥，拨了二百万钱给杜如晦买了一块地，杜如晦左借右挪，这才有了属于自己的宅子。
二百万钱只是地价，还有李二和杜如晦的面子在里面，杜如晦的宅子陆庭看过，占地加三亩还不到。
无论是地段还是面积，这里都比杜家要好，不算升值在内，二千二百贯，绝对是白菜价。
程管家有些懵，今日见的奇事多了，有手往外拐的二公子，还有嫌开价过低的陆庭，闻言连忙解释：“陆公子不要误会，这宅子的主人出手有点急，所以价格不高，空置有些时日，宅子破落了很多，需要折价出售。”
外人肯定没有这个价，也就是郎君特别关照才开价二千二百贯。
程管家突然做到做下人很难，郎君的意思是既要维护陆庭的尊严，又要让陆庭承这份情，最好还在陆庭的承受能力之内，斟酌了很久才说出二千二百贯的价格，结果二公子嫌价格高，陆庭嫌开价低。
太难了。
陆庭开口问道：“程管家，这宅子是多少钱购进的？”
“回陆公子的话? 购买进来时? 价钱是二千八百贯，空置了一些时间? 维护不当? 所以作了一些折旧，二千二百贯这个价钱很合适。”程管家解释道。
有个情况程管家没说? 那些乱兵撞到程咬金手里，程咬金把他们全部正法? 宅子的前主人感激程咬金替他报了仇? 还追回不少财物，于是低价把宅子转给了程府。
陆庭想了想，很快说道：“据我所知，这二年长安的房价一直稳中有升? 这种宅子很抢手? 二千二百贯低了，不能让程伯父太吃亏，三千贯，程管家你看这个价格合适吗？”
宅子的事，陆庭知