对于陈晋的话，黄冕并不太理解。
这受限于他的纨绔生涯以及对整个行业的理解深度。
只不过他确实记得自己的父亲也说过类似的话。所谓营销，通俗一些的说法就是包装自己的产品，达到销售的目的。
可凤凰城是商品住宅，又不像皮制品一样可以找个什么形象代言人来打广告，更不可能玩薄利多销、建厂赚补贴的政策把戏。
一切的一切，在黄冕想来，能依靠的仅仅就是产品的自身竞争力，如此而已。
具体到房地产销售当中，首当其冲的就是学区，再往后在才主城区或非主城区，交通、生活配套以及最次要的户型以及小区环境。
现如今的市场环境，在这个行业中客观因素的影响力已经彻彻底底的碾压了主观影响力。这是在任何其他销售行业中都不曾出现过的现象。
基于此，黄冕忍不住问道：“老大，你说的‘营销’，总不能是把凤凰城变成一个重点学区房吧？”
“为什么不可以呢？”陈晋含笑应道。在他看来，黄冕还是太拘泥于传统了。想要有质的飞跃，就必须明白现在的社会，是一个完完全全的人情社会。
黄冕一时间惊讶的无以复加！
“老大！”他不可思议道：“重点学校，好像是需要市政府报批的吧？”
“那就让学校申报呗！有什么大不了的？”陈晋笑眯眯的说着，同时在高速奔驰下，车子也到了碧海轩的门口。
这时才不过是下午两点左右，陈晋叮嘱了一声让黄冕好好工作，就又离开了碧海轩。
言必信，行必果。这是陈晋一直一来奉行的为人之道。
所以既然答应了周立海，那么有一些原本被他计划安排在新年之后再进行的事情，也必须提上日程了。
虽然其中有很大的因素，是因为祁旭光忽然祭出了陈北虎这一张大牌，但陈晋却丝毫没有惊慌。
一方面，他知道祁旭光低估了陈北虎的野心。放权给陈北虎？无异于作茧自缚！