这一次马家圩子的新店选址在宁江市的后山关区。这里是宁江市的城市边缘，位于东大门的北侧。如果你在上十年前到这里，你会发现这个地方还是一派田园风光，放眼望去除了一望无垠的良田，就是大大小小的鱼塘。那个时候这里曾经被宁江市的市民戏称为宁江市的后花园。之所以有这样的称号，是因为这一片区域一度曾是宁江市的市民和各级政企的头头脑脑们周末休闲娱乐的好场所。当然人们到这里虽然同为娱乐，但官员和老百姓的方式却不一样。众多的市民们到这里只是呼吸一下新鲜空气，体验亲手采瓜摘果的乐趣；少数的政企头脑们则主要是尽享垂钓之乐的同时，相互联系和沟通感情。
不知什么时候开始，市政斧一纸规划，将宁江市数一数二的重点中学宁江市三中搬迁到了这里。一些精明的开发商立刻发现了这里面的巨大商机，争着抢着到市政斧批地，为的是在这一片地区兴建小区。因为大家都清楚，在当今社会人们空前重视教育的背景下，名校经济已经成了一块不可小觑的肥肉，稍微有些头脑的商家都想在这上面分得一杯羹。一时间在商家之间流传着这样一句话，在以新三中为背景的后山关投资，抢到就是赚到。因而短暂的几年间，后山关区的住宅楼就如雨后春笋般地立了起来，没过几年这一地区大大小小的小区就有十几个，甚至还有两三个高档别墅群。在宁江市的房地产市场，后山关区曾有楼盘出现开盘就售罄的神话。
然而，由于这一区域的发展太快，配套设施却一时还跟不上这里的发展节奏。从而显得这里小区虽然很多，居民也很多，却没有一家像样的酒店。后山关区就像一个爆发户，虽然荷包里的钱数早已够得上挤身富人的行列，但骨子里还是一个农民。马老板开车在这里转了好多次了，发现这里酒店奇缺，尤其是缺少像马家圩子这样上规模的酒店。这一片稍微称得上有档次的酒店可以说是一个也没有，这让马老板感到欣喜的同时，心中也非常诧异，他不相信所有的商家都没有注意到这一片区域。为了慎重起见，马老板私下里