‘中华娱乐置业控股有限公司’是‘华置地产’旗下的一家上市地产公司，虽然同是地产公司，不过业务根本就不能跟‘华置地产’相比，业务的范围反而跟‘天庭地产’略有相同，大多都是以地产代理和商铺、办公室的租凭为主，这才是冯奕枫想要把其并入‘天庭地产’的重要原因之一。
作为‘中华娱乐置业控股有限公司’拥有的最重要的管理业务之一，就是位于位于皇后大道中30号的第二代新型‘娱乐戏院’。这栋不但拥有戏院，还有酒楼和写字楼的多功能商业大厦，在中环这个商业区，地理位置相当的好，让其价值一再上升。
由于距离第二次的重建有将近二十年时间，建筑和所配套的设施，已经落后不少，这也限制了大厦的升值空间。刘銮雄可是很早就看清楚这点，准备凑集足够的资金，对其进行再一次的重建。冯奕枫也同样看清楚其中所蕴含的利益，加上集团在成立之后，必须有一个大项目来打响集团的名声，所以冯奕枫准备利用这次的机会。一来可以从‘华置’中脱离出来，不能再继续跟刘銮雄在这上面过多的纠缠，以免影响他们之间的关系，二来可以顺理成章的获得这栋大厦而实施自己的重建计划。
刘銮雄还是能够分清楚主次，考虑没多久，就答应了这次的股份互换计划。虽然他在私底下跟冯奕枫是好朋友，俩人合作多次，可以用合作无间来形容也不为过。冯奕枫也的确帮了他不少的忙，可以算是互惠互利了。但抛开了私人感情，刘銮雄在这次的协议上，未来的损失不得而知，但实惠却是实实在在的能够看到。他可以不用再担心冯奕枫对‘华置’的谋划，因为他已经在‘华置’里说一不二了。
解决了困扰着刘銮雄最大的难题，他的心情也彻底的放松下来，脸上也不再露着一筹莫展的紧张和疑虑。“我真的还小看了你，我还没有想好怎么办，你都已经把我逼到墙角了，让我连反抗的机会都没有。”
“喂！你可不要这么说。”冯奕枫很不满刘銮雄的比喻，反驳道：“不要把我说得像是个