话说陈笑棠确实被尤德老儿的消息震撼了一把，将军澳这块地皮竟然提前拍卖，依照他的认知，如今地价低迷，人人恐慌九七，绝对能够以少于前世的一千八百万元的价格将这五万英尺的地皮抢到手了，到时候九七一过，那么就是成倍地翻转了！
更何况，魔影娱乐正是因为缺少这种土地资源，才会被限制了发展，若能获得这种资源，自己进军好莱坞的梦想就有希望了。
就在陈笑棠心中亢奋的时候，尤德爵士又补充了一句话，“不过政斧考虑到扶持香港电影的缘故，这次地皮竞拍，只允许香港的电影公司参加，并且，只能在这五万英尺的地皮上兴建娱乐休闲项目，以及辅助电影发展的高科技区，不允许作为商品房等开发利用！”
这段话直接把那些想要炒地皮发家致富者的心思堵死，说白了，这块地皮政斧是要扶持电影滴，如果是无道商人想要靠此捞钱赚钱炒地皮，那就早早滚开。
陈笑棠倒是没想到港英政斧会对香港电影如此“有情有义”，稍微一转脑筋就明白了，港英政斧这是在放长线钓大鱼啊，你想啊，如果作为住宅区域开发，或者商品房买卖，政斧顶多只能在买地皮的时候大捞一笔，以后呢，以后就坐吃山空，没得利润可分了。可要是开发成影城娱乐区域，甚至电影高科技园地，你一定需要政斧扶持吧，那好，纳税来，那好，掏银子来买保险，那好，政斧参与一起发展致富……这绝对是源源不断的长久利益！
由此看来，政斧不笨，反而“深谋远虑”。与其说拍卖这块地是为了香港电影的长远与发展，还不如说是为了他们自己的长久利益。
“亲爱的陈，我很看好你，觉得你就是香港电影的希望，所以希望你能够对这块地皮感兴趣，更希望你能够与政斧一起合作……”别的话也不多说了，尤德爵士语重心长，不知道的还真以为他把陈笑棠看成了知己，看成了未来和希望！
只有陈笑棠知道，对方不是在给自己白白送“福利”，而是在拿自己耍猴戏，主要是给香港其他大的