??? 笋盘，又名荀盘，指在出售的房源当中，在本区同一小区同类户型面积等条件下，售价最低或明显低于市场价的房子，统称为笋盘，多用在二手房销售中。
笋盘在二手楼销售当中，很受销售人员青睐，同时就成了热推的房源，主要因其价格低，易成交，南安公寓同期在售的二手公寓，报价均在百万左右，而这一套因为闹出事来，业主也急于出手，价格定格在八十万。
业主的心理底限摆在这里，接下来只是看这对小夫妻的经济实力与购房基础了。
安太太似乎对苏雪手里的杨公盘感兴趣：“苏小姐，这个是罗盘吧？”
“没错，的确属于罗盘中的一种。”苏雪引着安太太去洗手间和厨房，女人最在意的两个地方：“可外转，内转，内外同转，当只转外盘时，可去除晦气，转动内盘时，可测鬼气，刚才一番转动，你应该感觉得到，心里是舒坦还是压抑。”
“房子和人是有缘分的，老人家有话，进屋先看气，气压与自己不符，第一感觉便是不舒服的，这种房屋绝不能选，若是进门觉得舒坦，眼前一亮，不妨考虑下。”宁北辰倒不急给对方施加压力，慢悠悠地引安先生看卧室与阳台。
夫妻二人看完了房，自然要询问价格，两人首次购房，都有社保，两人收入加起来是房贷的两倍以上，倒是全符合条件，宁北辰替俩人算了一个表，各项收入全部明晰。
夫妇俩询问了一些二手房交易的流程，表示要考虑一下，两人拿着报价单离开，苏雪有些茫然：“就这么结束了？”
“很正常，人家只是来看看，未必一看就买。”宁北辰说道：“别看安太太一幅很喜欢的样子，但她可能看了别处的房子，也是相同的表情，并不代表十拿九稳。”
苏雪跟着宁北辰卖了几个月的房子，基本的门道倒是通了，只是觉得买房卖房的人形形色色，各种德性的人都有，也有不讲理的，买家看了未必买，业主开价又反悔，临时加价，各种事态不断，宁北辰倒是乐在其中。